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  • Loire-Atlantique
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  • 308m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

256 585€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Nous sommes ravis de vous présenter un ensemble rare sur le marché : un terrain viabilisé de 308 m² qui accueille une superbe maison de plain-pied de 85 m², modèle Sirius, conçue pour allier luminosité et convivialité. La maison, d’un agencement réfléchi, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour y réaliser des aménagements personnalisés. La pièce à vivre, généreuse, de plus de 37 m², invite à des moments confortables en famille ou entre amis autour d’une cuisine ouverte. Avec la possibilité d’ajouter un garage en option, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à votre projet de vie.

Idéalement situé dans le lotissement de Bouaye, en Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de la ville. Vous apprécierez la proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, qui garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Bouaye est réputée pour sa qualité de vie, offrant une ambiance conviviale et dynamique, tout en préservant un environnement paisible. C’est l’endroit idéal pour voir grandir votre famille dans un cadre idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre futur projet de construction dans ce cadre exceptionnel.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)
  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder !

Localisation du terrain

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Les offres près de Bouaye

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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