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Maison + Terrain de 356 m² à La Limouzinière (44310)

lotissement - viabilise

  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 356m2
    356m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

213 602*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

À vendre : une magnifique maison de plain-pied au design contemporain, d’une superficie de 63 m², vous proposant un cadre de vie idyllique. Ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour vous offrir le confort tant désiré. La vaste pièce de vie de plus de 35 m² se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, le tout baigné de lumière naturelle. En complément, cette maison dispose d’une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et aisance au quotidien. Vous ne pourrez qu’apprécier le garage de plus de 20 m², un volume supplémentaire précieux pour stationner ou aménager. Le terrain, quant à lui, s’étend sur 356 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, agencé avec une largeur de façade de 14 mètres et offrant une vue dégagée.

Située à La Limouzinière, dans le département de la Loire-Atlantique (44310), cette localisation privilégiée se trouve à proximité de la ville de Nantes, vous garantissant un accès facile aux commodités locales. Dans ce cadre offrant une qualité de vie indéniable, vous pourrez profiter de commerces, d’écoles et d’infrastructures de loisirs à deux pas de votre futur chez-vous. La Limouzinière est également entourée d’un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les balades en plein air et les activités de détente. Ce secteur en plein essor combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un véritable atout pour votre projet de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel élevé dans un cadre agréable. Imaginez votre future maison, baignée de lumière et harmonieusement intégrée dans cet environnement de qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter des détails de cette vente exceptionnelle.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.
Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.
Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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