Maison + Terrain de 374 m² à Machecoul (44270)
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Loire-Atlantique
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374m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
251 007€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison contemporaine à Machecoul, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 374 m², idéalement situé dans un lotissement, dispose d’une façade de 11 mètres, parfait pour construire votre future maison. La maison, modèle Capella, offre une superficie habitable de 90,57 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée, elle répond aux normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique optimal.
Machecoul, située dans le département de la Loire-Atlantique, se distingue par sa qualité de vie. La ville est à proximité des commerces et bénéficie d’un cadre arboré et ensoleillé. Avec un accès rapide à la mer et à la campagne, elle offre une variété d’attractions locales, allant des écoles aux services de santé, ainsi que de nombreux espaces récréatifs. Machecoul est également riche en patrimoine historique et en événements culturels, renforçant son ambiance conviviale et dynamique.
Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)-
Centre ville
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Proche commerces
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Ensoleillé
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Arboré
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Terrain Plat
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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