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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 379m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

189 725€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une surface de 379 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé au cœur de la ville de Saint-Viaud. Ce terrain offre une opportunité rare pour la construction de votre future maison, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes et une isolation performante, garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Saint-Viaud, situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, se distingue par sa qualité de vie et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité des commerces variés, ainsi que des services essentiels. La ville est également bien desservie et permet d’accéder facilement aux grandes agglomérations environnantes. Ce cadre de vie agréable, associé à la dynamique de la région du Sud Estuaire, fait de ce terrain un choix privilégié pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur dans une ville en pleine expansion.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Saint-Viaud: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Saint-Viaud, Loire-Atlantique

Loire-Atlantique - 44320

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Terrain + Maison à Le Bignon

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

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Loire-Atlantique - 44830

Terrain + Maison à Bouaye

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Découvrez ce superbe ensemble de terrain et de maison à Bouaye, dans le dynamique département de la Loire-Atlantique. Le terrain, situé dans un charmant lotissement, s’étend sur une surface généreuse…

Loire-Atlantique - 44680

Terrain + Maison à Sainte-Pazanne

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

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Loire-Atlantique - 44320

Terrain + Maison à Saint-Viaud

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Découvrez ce terrain exceptionnel de 345 m², idéalement situé dans le cœur de la ville de Saint-Viaud, au sein d’un lotissement viabilisé. Ce bien rare offre une opportunité unique pour…

Premier prix

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

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Les offres près de Saint-Viaud

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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