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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 379m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

229 055€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 379 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Viaud, en Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une belle superficie, est parfait pour accueillir votre projet de construction de maison familiale ou d’investissement immobilier. Sa configuration est adaptée pour une maison spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces et des écoles.

Saint-Viaud, situé dans le bassin de vie du Sud Estuaire (44), est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les attraits locaux, tels que ses écoles et sa proximité avec les commerces, font de cette ville un lieu de vie prisé et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique où toutes les conditions sont réunies pour un épanouissement familial.

Avec cette maison de plain-pied de 85 m², conçue pour offrir confort et convivialité, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, ses trois chambres spacieuses et son garage attenant. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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Terrain + Maison à Saint-Viaud

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Loire-Atlantique - 44650

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Les offres près de Saint-Viaud

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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