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  • Loire-Atlantique
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  • 383m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

259 737*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un ensemble attractif comprenant un terrain non-viabilisé de 383 m² situé dans un quartier calme et ensoleillé, et une superbe maison contemporaine « Capella » de 90,57 m². Ce bien immobilier se distingue par sa configuration optimisée et ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le grand espace de vie de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. La suite parentale et les deux autres chambres, complétées par des espaces de vie fonctionnels, en font un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.

Située à Chéméré, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. La ville propose un cadre agréable, avec ses infrastructures et services variés, ainsi que des espaces naturels qui invitent à la détente. Également proche de grandes villes ainsi que des accès routiers facilitant le quotidien, cette localisation vous garantit un style de vie agréable et dynamique. Que ce soit pour profiter des marchés locaux, des restaurants ou des activités en plein air, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à deux pas de chez vous.

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle qui combine confort résidentiel et qualité de vie tout en offrant un potentiel important pour votre projet immobilier. Pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique, n’hésitez pas à nous contacter.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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