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  • Loire-Atlantique
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  • 400m2
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à partir de

254 489€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 400 m² parfaitement viabilisé et une maison moderne au design épuré. Ce bien immobilier inclut une charmante maison de plain-pied, d’une superficie habitable de 63 m². Elle se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres lumineuses et une grande pièce de vie de 35,34 m², idéale pour accueillir vos moments en famille. Les prestations de qualité et l’isolation performante de cette maison garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie, faisant de cette propriété un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété se trouve au cœur d’une ville en plein développement, prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, vous disposerez de nombreux commerces, d’écoles réputées et de vastes espaces verts pour profiter des activités en plein air. Le centre-ville animé et ses infrastructures modernes contribuent à un cadre de vie agréable, tandis que l’accès rapide à Nantes, à quelques minutes en voiture, rend cette localisation encore plus attractive. Cette offre représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et pratique.

Ne laissez pas passer cette chance de faire de votre rêve une réalité en vous installant dans cette charmante maison sur un terrain idéalement situé. Contactez-nous pour plus d’informations et pour envisager cette opportunité d’achat unique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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Les offres près de Pont-Saint-Martin

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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