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  • 403m2
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à partir de

304 009*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Découvrez ce superbe ensemble de terrain et de maison à Bouaye, dans le dynamique département de la Loire-Atlantique. Le terrain, situé dans un charmant lotissement, s’étend sur une surface généreuse de 403 m² et est viabilisé, offrant ainsi toutes les fondamentaux nécessaires pour bâtir votre foyer idéal. Nous vous proposons d’y construire la maison contemporaine « Capella », un logement pensé pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Son conception moderne respecte les normes RE2025, garantissant un confort optimal grâce à une excellente isolation.

Idéalement située à Bouaye, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. La ville est réputée pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en famille. Bouaye est également idéalement positionnée pour accéder facilement aux transports en commun et aux grandes villes alentours, tout en préservant le charme d’une localité à taille humaine. Le mélange de nature et d’animations locales apporte une qualité de vie exceptionnelle, propice à l’épanouissement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain accompagné d’une maison moderne dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette magnifique opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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Les offres près de Bouaye

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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