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  • Loire-Atlantique
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  • 453m2
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  • viabilise
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à partir de

383 675€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

Poireenne

  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Plan en T
  • Douche italienne
  • Baies coulissantes
  • Volets roulants

Description de l'offre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 453 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique, à une maison neuve, la Poiréenne. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et plat, constitue le cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. La maison, d’une superficie habitable de 80 m², est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec 3 pièces dont 2 chambres, et répond à la norme RE2025, garantissant une excellente performance énergétique.

Saint-Michel-Chef-Chef est une commune dynamique, prisée pour sa proximité avec la côte atlantique, offrant un accès facile aux plages et diverses activités nautiques. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, incluant commerces, écoles et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cet environnement agréable, combiné aux atouts locaux, fait de cette offre une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier.

Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui de faire de ce lieu votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Poireenne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d’ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l’espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L’ajout d’une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l’aménagement d’un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d’opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui répond à toutes vos attentes.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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