Maison + Terrain de 476 m² à La Marne (44270)
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Loire-Atlantique
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476m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
222 555€*
Maison traditionnelle
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Plan en T
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Douche italienne
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Baies coulissantes
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Volets roulants
Description de l'offre
Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 476 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à La Marne, dans la région de Machecoul. Ce terrain, avec une façade de 20 mètres, représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Poiréenne, un charmant pavillon de plain-pied de 80 m², offrant 3 pièces, dont 2 chambres. Sa conception unique permet d’isoler l’espace nuit, tout en maximisant la lumière naturelle grâce à des ouvertures sur 3 façades. Cette maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant un confort optimal.
La Marne, située dans le département de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité et un environnement ensoleillé. Les résidents peuvent profiter d’un accès facile aux attractions locales tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé. Ce secteur est reconnu pour son calme et ses commodités, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel immense avec une maison moderne qui répond à toutes vos attentes. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)-
Proche commerces
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Ensoleillé
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Au calme
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Qualité de vie
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Top emplacement
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Opportunité rare
Le modèle Poireenne
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.
Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d’ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.
Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l’espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.
La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L’ajout d’une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l’aménagement d’un faux grenier avec un plancher bois.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d’opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.
Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui répond à toutes vos attentes.
Localisation du terrain
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