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  • Loire-Atlantique
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  • 553m2
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  • viabilise
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à partir de

257 055€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

Poireenne

  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Plan en T
  • Douche italienne
  • Baies coulissantes
  • Volets roulants

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain à vendre de 553 m², situé dans un charmant lotissement à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de votre future maison. La maison, la Poiréenne, est un pavillon de plain-pied avec une surface habitable de 80 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Son agencement permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante, avec la possibilité d’ouvrir la pièce de vie sur trois façades pour maximiser la lumière naturelle.

Saint-Père-en-Retz, idéalement située en Pays de la Loire, bénéficie d’un environnement agréable et d’une proximité avec les commerces locaux. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des attractions touristiques de la région, telles que les plages et les sentiers côtiers. Les infrastructures et services de proximité garantissent un quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre verdoyant et dynamique. N’hésitez pas à envisager cette proposition d’achat pour concrétiser votre projet de vie.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Poireenne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d’ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l’espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L’ajout d’une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l’aménagement d’un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d’opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui répond à toutes vos attentes.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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