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  • Loire-Atlantique
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  • 559m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

376 787€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Pouzaugeaise

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison contemporaine

  • Auvent
  • Plan en L
  • Toit terrasse sur garage

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 559 m² et une maison contemporaine, la Pouzaugeaise, conçue par Maisons Privat. Situé à La Bernerie-en-Retz, ce terrain plat, idéal pour la construction, se trouve en second rideau à seulement 600 mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Rogère. La maison, d’une superficie habitable de 90 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Sa conception moderne et élégante, conforme à la norme RE2025, garantit un excellent niveau d’isolation et de performances énergétiques.

La Bernerie-en-Retz est une charmante ville côtière de la Loire-Atlantique, réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques. Vous bénéficierez de toutes les commodités locales, y compris des commerces, cafés, restaurants, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives. La proximité des transports et des attractions touristiques renforce l’attrait de ce secteur dynamique et convivial, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie alliant confort moderne et qualité de vie. N’attendez plus pour envisager ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Proche Mer
    Proche Mer

Le modèle Pouzaugeaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pouzaugeaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison contemporaine de plain-pied allie modernité et élégance.

Habile mélange entre style traditionnel et contemporain, la Pouzaugeaise séduit par son mélange des genres. Cette construction en forme de L est couverte d’une part d’un toit plat et de l’autre d’un toit terrasse sur le garage, offrant ainsi une esthétique unique et raffinée.

Avec une surface habitable de 90m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Son vaste séjour-cuisine traversant assure un maximum de lumière tout au long de l’année, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche pratique à l’ensemble.

Le garage accolé supporte un grand auvent, permettant à vos visiteurs d’arriver au sec jusqu’à votre porte d’entrée.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour personnaliser votre maison : menuiseries en aluminium, domotique pour une maison connectée, et un enduit bi-ton pour une façade élégante et moderne.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison Pouzaugeaise, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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