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  • 673m2
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à partir de

288 551*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Pouzaugeaise

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison contemporaine

  • Auvent
  • Plan en L
  • Toit terrasse sur garage

Description de l'offre

Découvrez cette offre rare combinant un terrain de 673 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Viaud, Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et plat, constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison. Avec un emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, propice à l’épanouissement familial.

Saint-Viaud, au cœur du bassin de vie Sud Estuaire (44), est une ville dynamique alliant tranquillité et commodités. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles ainsi que des infrastructures sportives. La proximité des espaces verts et des attractions locales en fait un lieu de vie recherché, tout en garantissant un accès rapide aux grandes agglomérations environnantes grâce à sa desserte routière.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, accompagné de la maison neuve Pouzaugeaise de 90 m². Cette maison contemporaine, conçue pour allier modernité et confort, comprend 3 chambres et un vaste séjour-cuisine lumineux. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur projet dans ce cadre enchanteur.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Pouzaugeaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pouzaugeaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison contemporaine de plain-pied allie modernité et élégance.

Habile mélange entre style traditionnel et contemporain, la Pouzaugeaise séduit par son mélange des genres. Cette construction en forme de L est couverte d’une part d’un toit plat et de l’autre d’un toit terrasse sur le garage, offrant ainsi une esthétique unique et raffinée.

Avec une surface habitable de 90m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Son vaste séjour-cuisine traversant assure un maximum de lumière tout au long de l’année, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche pratique à l’ensemble.

Le garage accolé supporte un grand auvent, permettant à vos visiteurs d’arriver au sec jusqu’à votre porte d’entrée.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour personnaliser votre maison : menuiseries en aluminium, domotique pour une maison connectée, et un enduit bi-ton pour une façade élégante et moderne.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison Pouzaugeaise, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Saint-Viaud: obtenir des informations

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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