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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 983m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

263 853€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Poireenne

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Maison traditionnelle

  • Plan en T
  • Douche italienne
  • Baies coulissantes
  • Volets roulants

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 983 m² et une maison moderne, la Poiréenne. Ce terrain, non viabilisé, bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition ensoleillée et d’un environnement calme. Avec une largeur de façade de 20 mètres, il constitue un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. La maison, d’une superficie habitable de 100 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Sa conception bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.

Située à Machecoul, dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune du Pays de la Loire offre un cadre de vie agréable. Les résidents apprécieront la tranquillité de la ville tout en ayant accès à de nombreuses commodités, commerces de proximité et espaces verts. De plus, la proximité des grands axes de transport facilite les déplacements vers les villes voisines, rendant cet emplacement encore plus attractif.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel prometteur accompagné d’une maison moderne. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Poireenne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d’ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l’espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 100 m² est totalement adaptable à vos envies. L’ajout d’une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l’aménagement d’un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d’opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économie d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui répond à toutes vos attentes.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Machecoul: obtenir des informations

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Les offres près de Machecoul

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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