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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 445m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

310 264*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

TALMONTAISE

  • Chambres : 2
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Basse Consommation
  • Porche
  • Volets roulants

Description de l'offre

Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un terrain viabilisé de 445 m², accompagné d’une maison neuve, la Talmontaise, conçue pour le confort de votre famille. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 80 m², dispose de 2 chambres et de 3 pièces parfaitement agencées, assurant un espace de vie lumineux et agréable. Son design extérieur, avec un pignon en façade et un élégant porche d’entrée, ajoute une touche de charme à cette offre déjà exceptionnelle. Conçue par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour ses meilleures évaluations clients, cette maison offre également des performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la norme RE2020.

Située au cœur de la charmante ville de Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des commodités telles que des boutiques, des écoles, et des espaces verts, vous pourrez profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’animation d’une ville dynamique. Bouaye est également réputée pour sa proximité avec les grandes attractions de la région, offrant ainsi un mélange parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de conjuguer confort moderne et cadre de vie idéal.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre rêve de construction. Nous vous invitons à envisager cette offre unique qui allie charme, modernité et qualité de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)
  • Au calme
    Au calme
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle TALMONTAISE

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une vie de famille confortable et économe en énergie.

Avec une surface de 80 m², la Talmontaise offre 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l’espace et le confort. Son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l’entrée lui confèrent une allure séduisante et accueillante.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Elle est équipée de volets roulants et d’un porche, ajoutant à la fois praticité et esthétique.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Ces équipements modernes assurent un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement.

Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et économies d’énergie.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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