Maison + Terrain de 1 235 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
-
Vendée
-
1235m2
-
lotissement
-
viabilise
à partir de
306 967€*
Maison traditionnelle
-
Plan en L
-
Terrain étroit
Description du terrain
Découvrez ce terrain exceptionnel de 1235 m², situé au cœur de La Roche-sur-Yon, dans la magnifique Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce bien immobilier se distingue par son vaste espace, offrant une réelle opportunité de réaliser la demeure de vos rêves. Grâce à sa localisation privilégiée, ce terrain représente la toile parfaite pour bâtir un havre de paix dans un cadre enchanteur.
Le terrain est idéalement positionné dans une ville dynamique, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. La Roche-sur-Yon est reconnue pour ses nombreuses attractions locales, dont le célèbre lieu de vie de la place Napoléon, ainsi que ses infrastructures de qualité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des installations sportives qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. La nature environnante, avec ses parcs et espaces verts, vous permettra de profiter d’un cadre apaisant et agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Ce terrain offre un potentiel incroyable pour tous ceux qui souhaitent investir dans une propriété de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0603158707 (Audrey)-
PLU non contraignant
Le modèle Noirmoutrine
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
Votre maison neuve à La Roche-sur-Yon: obtenir des informations
Contacter notre conseiller(e)
Affichez le numéroContact par mail
Contact Offres
Agence de Bellevigny / La Roche sur Yon (85)
Saligny, 85170 Bellevigny, France
Offres Terrain + Maison à Vendée
Vendée - 85150
Terrain + Maison à La Mothe-Achard
Best-Of
Modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira…
Vendée - 85670
Terrain + Maison à Palluau
Une maison spacieuse et lumineuse Le modèle Sirius est une maison de plain-pied alliant confort et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et…
Vendée - 85230
Terrain + Maison à Saint-Urbain
Une maison spacieuse et lumineuse Le modèle Sirius est une maison de plain-pied alliant confort et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et…
Vendée - 85800
Terrain + Maison à Le Fenouiller
Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Cette villa de style traditionnel de plain-pied est parfaite pour toute la famille, avec sa surface allant de 65 à 90m². La distribution de…
Vendée - 85360
Terrain + Maison à La Tranche-sur-Mer
Piracium, une maison contemporaine aux lignes très orchestrées. Ce modèle affiche vraiment une belle architecture. La Piracium est une maison moderne à étage qui risque de conquérir le cœur des…
Vendée - 85150
Terrain + Maison à Saint-Mathurin
Pérignium, une maison de plain-pied qui peut changer de tête. La Pérignium est une maison contemporaine de plain-pied dont on peut choisir la toiture : on optera donc pour le…
Trouvez la maison de vos rêves avec Maisons Privat
