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à partir de

165 589*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 342 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à La Garnache, dans le département de la Vendée. Ce terrain, viabilisé avec une façade de 13 mètres, est parfait pour un projet de construction. La maison Lyra, d’une superficie de 63 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m², intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Conçue pour allier confort et esthétique, cette maison bénéficie d’une isolation performante conforme à la norme RE2025, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Localisée à 85710 La Garnache, cette ville dynamique vous propose de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez des écoles à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, la commune bénéficie d’un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. L’accès aux commerces et services essentiels est rapide, renforçant l’attrait de cette localisation. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique de construire votre chez-vous dans un cadre agréable et bien desservi.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel remarquable. Pour toute information supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)
  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Garnache

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
liste constructeur maison

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