Maison + Terrain de 368 m² à La Guérinière (85680)
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Vendée
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368m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
374 524€*
Maison traditionnelle
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Baies coulissantes
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2éme salle de bains
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Douche italienne
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison, idéalement située dans le lotissement de La Guérinière. Ce terrain de 368 m², viabilisé et plat, dispose d’une façade de 12 mètres, parfait pour la construction de votre future résidence. La maison « Coueronnaise », d’une superficie de 90 m², répond à la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
La Guérinière, au cœur de la Vendée, est une ville dynamique qui se distingue par sa proximité avec la mer et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès facile aux axes routiers importants. Les plages et espaces naturels à proximité enrichissent ce cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services urbains.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, parfait pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3.5%.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Proche Mer
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Top emplacement
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A saisir
Le modèle Coueronnaise
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l’extérieur.
L’étage se compose de deux chambres munies de placards, d’une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d’un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, équipée d’une douche italienne pour un confort optimal.
Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d’un garage accolé, de menuiseries en aluminium, et d’un système de domotique pour une gestion intelligente de votre habitat.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite du terrain.
Localisation du terrain
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