Maison + Terrain de 457 m² à Luçon (85400)
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Vendée
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457m2
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diffus
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viabilise
à partir de
241 215€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans la charmante commune de Luçon, en Vendée. Ce bien se compose d’un terrain viabilisé d’une superficie généreuse de 457 m², idéalement situé au cœur de la ville. Sur ce terrain, nous vous proposons une magnifique maison contemporaine « Capella » de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et ses volumes optimisés, cette maison est parfaite pour une famille recherchant du bien-être et de la sérénité.
Luçon bénéficie d’un emplacement stratégique, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, des écoles et des établissements secondaires tels que collège et lycée, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Cette ville dynamique est également bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et une gare à proximité. De plus, l’accès rapide aux routes principales permet de rejoindre facilement les grandes villes des Pays de la Loire. Ce terrain constitue donc une opportunité rare pour ceux souhaitant construire dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et commodités.
Ne passez pas à côté de cette occasion unique. Ce bien représente le lieu parfait pour réaliser votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez sérieusement cette opportunité d’achat exceptionnelle.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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