Maison + Terrain de 532 m² à Sables-d’Olonne (85100)
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Vendée
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532m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
454 237€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 532 m² situé dans un lotissement prisé des Sables-d’Olonne, au cœur de la Vendée. Avec une façade de 14 mètres, cette parcelle est idéale pour la construction d’une maison. La maison contemporaine proposée, modèle Capella, offre une superficie de 90,57 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle assure un confort optimal tout en garantissant une consommation énergétique réduite.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités, telles que des écoles, des transports en commun et des commerces, tout en étant à quelques minutes seulement de la mer. Les Sables-d’Olonne sont également connues pour leurs plages magnifiques et leur ambiance conviviale. Ce quartier paisible, ensoleillé et sécurisé vous permettra de profiter d’une qualité de vie remarquable, tout en étant à proximité des activités locales et des attractions touristiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 47 54 81 01 (Justine)-
Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Qualité de vie
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Situation idéale
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Proche Mer
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Top emplacement
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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RÉGION PAYS DE LA LOIRE
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