Maison + Terrain de 578 m² à Givrand (85800)
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Vendée
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578m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
357 237€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 578 m² dans le lotissement prisé « Les Prairies de l’Océan » à Givrand, où la tranquillité et la nature se rencontrent. Ce terrain viabilisé est parfait pour donner life à votre projet de construction. Nous vous proposons également la maison contemporaine « Capella » d’une superficie de 90,57 m², qui se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux de 37 m², une suite parentale, ainsi que deux chambres à l’étage, tout cela dans un cadre moderne et accueillant.
Idéalement localisé, Givrand se trouve à seulement 1,5 km de la plage et à 2 km du centre commercial Océanis, vous offrant accès à un large éventail de commodités et d’activités. La commune, dynamique et conviviale, est aux portes de Saint Gilles Croix de Vie et dispose de charmantes pistes cyclables pour explorer les beautés de la côte vendéenne. Ce cadre de vie offre l’assurance de moments familiaux inoubliables dans un environnement exceptionnel et un lieu où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre maison sous le doux ciel vendéen. Le potentiel de ce terrain et de la maison « Capella » est inégalé, et nous vous invitons à considérer cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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