Maison + Terrain de 579 m² à La Guérinière (85680)
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Vendée
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579m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
535 026€*
Maison traditionnelle
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Suite Parentale
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Garage accolé
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Studio en +
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre rare : un terrain d’une superficie de 579 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à La Guérinière, accompagné d’une maison neuve, Lherbaudière, d’une superficie de 180 m². Cette demeure spacieuse et fonctionnelle comprend 4 pièces, dont 4 chambres, offrant tout le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. La maison, construite selon les normes RE2020, allie harmonieusement tradition vendéenne et modernité, avec sa construction stylée qui se fond parfaitement dans le paysage. Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant, idéal pour les projets divers.
La Guérinière, située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Profitez de la proximité des commerces, des services nécessaires au quotidien et d’écoles performantes, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. En plus des commodités pratiques, ce secteur est réputé pour sa tranquillité, sa sécurité et son accès facile aux axes routiers majeurs. À quelques pas, vous découvrirez les magnifiques plages et le patrimoine naturel de la région, faisant de ce quartier un emplacement privilégié pour votre future maison.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet immobilier et réaliser vos rêves d’habitat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Au calme
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Proche Mer
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Top emplacement
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Opportunité rare
Le modèle Lherbaudiere
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.
Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.
La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s’étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l’autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².
L’espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.
Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l’aise.
Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce projet exceptionnel.
Localisation du terrain
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