Maison + Terrain de 580 m² à La Guérinière (85680)
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Vendée
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580m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
545 026€*
Maison traditionnelle
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Suite Parentale
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Garage accolé
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Studio en +
Description de l'offre
Découvrez ce terrain viabilisé de 580 m², idéalement situé dans un lotissement à La Guérinière, dans le département de la Vendée. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. La maison Lherbaudière, conçue par Maisons Privat, s’étend sur 180 m² et comprend 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte ainsi qu’un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Conformément à la norme RE2025, cette maison bien isolée allie confort moderne et charme traditionnel.
La Guérinière s’illustre par ses attraits locaux, notamment des commerces accessibles à pied, des écoles à proximité et un réseau de transports bien développé, incluant un arrêt de bus et un accès facile aux axes routiers importants. Vous profiterez d’un emplacement ensoleillé, idéal pour profiter d’activités en extérieur et des plaisirs de la côte. Cette région dynamique et accueillante combine le charme de la vie en bord de mer avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain de qualité dans un emplacement privilégié, accompagné d’une maison élégante et fonctionnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3.5%
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Ensoleillé
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Proche axe routier important
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Situation idéale
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Proche Mer
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Top emplacement
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Opportunité rare
Le modèle Lherbaudiere
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.
Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.
La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s’étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l’autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².
L’espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.
Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l’aise.
Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce projet exceptionnel.
Localisation du terrain
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