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Confort d'été et Maisons Privat
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Maison + terrain Terrain seul
  • Vendée
    Vendée
  • 661m2
    661m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

247 517€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Découvrez ce terrain exceptionnel de 661 m² situé dans le charmant lotissement de Poiroux, au cœur de la Vendée. Ce terrain viabilisé, offrant une façade de 22 mètres, représente une occasion rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et arboré. Le quartier recherché vous séduira par son atmosphère calme et sécurisée, idéal pour s’épanouir en famille. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied de 85 m² au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille. Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

Poiroux, faisant partie du bassin de vie du Pays de Talmont, bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité, vous trouverez des écoles, des transports ainsi que de nombreuses commodités qui faciliteront votre quotidien. De plus, la proximité de la mer ajoute un attrait indéniable à cette région, vous permettant de profiter des plaisirs balnéaires tout en résidant dans un cadre champêtre. Ce terrain présente donc un potentiel remarquable pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable et dynamique. Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et donner vie à vos projets. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 47 54 81 01 (Justine)
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Sécurité
    Sécurité
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Proche Mer
    Proche Mer
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Poiroux, Vendée

Vendée - 85000

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Maison d'architecte

  • Chambres : 4
  • Maison de 130m2

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€ 387 245

Surface terrain : 807 m2
Vendée - 85440

Terrain + Maison à Poiroux

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 663 m² et une maison contemporaine. Situé dans un lotissement viabilisé à Poiroux, ce terrain dispose d’une largeur de façade…

€ 264 609

Surface terrain : 663 m2
Vendée - 85440

Terrain + Maison à Poiroux

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 663 m² et une maison neuve, la Coueronnaise, idéalement située dans un lotissement prisé à Poiroux. Ce terrain, bénéficiant…

€ 287 124

Surface terrain : 663 m2
Vendée - 85670

Terrain + Maison à Falleron

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Découvrez ce terrain exceptionnel de 641 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Falleron, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Viabilisé, ce terrain offre une façade…

€ 213 920

Surface terrain : 641 m2
Vendée - 85550

Terrain + Maison à La Barre-de-Monts

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Découvrez cette offre exceptionnelle composée d’un terrain de 484 m² et d’une maison neuve, la Ligneronnaise, située à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée. Ce terrain non-viabilisé, avec…

€ 219 208

Surface terrain : 484 m2
Vendée - 85170

Terrain + Maison à Saligny

Maison d'architecte

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

À vendre : magnifique terrain de 465 m² situé dans un lotissement prisé de Saligny, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de…

€ 256 899

Surface terrain : 465 m2

Les offres près de Poiroux

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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