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  • 663m2
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à partir de

264 609€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 663 m² et une maison contemporaine. Situé dans un lotissement viabilisé à Poiroux, ce terrain dispose d’une largeur de façade de 22 mètres, idéal pour la construction de votre future maison. La maison, de 90,57 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle est bien isolée et répond à la norme RE2025, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Poiroux, situé dans le bassin de vie du Pays de Talmont en Vendée, est un lieu de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité des plages et des commerces, ce qui rend votre quotidien agréable. Le cadre arboré et calme, ainsi que les transports à proximité, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une localisation prisée, propice à la construction de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 47 54 81 01 (Justine)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Arboré
    Arboré
  • Au calme
    Au calme
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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Les offres près de Poiroux

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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