Maison + Terrain de 674 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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674m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
307 237€*
Maison traditionnelle
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RT2020
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description du terrain
Nous vous proposons ce terrain exceptionnel de 1 260 m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon, offrant une opportunité unique pour la construction de votre maison de rêve.
Ce terrain, non viabilisé, présente une surface plate et mérite l’attention des acheteurs en quête d’un projet de construction personnalisé. La Roche-sur-Yon, ville dynamique du département de la Vendée, est réputée pour sa qualité de vie irréprochable et ses nombreuses infrastructures. Ce cadre de vie privilégié en fait un lieu idéal pour ériger votre future maison.
La Roche-sur-Yon bénéficie d’une situation géographique idéale dans le Pays de la Loire, avec un accès facile aux axes routiers importants et à l’autoroute. Vous trouverez à proximité un riche éventail de commodités allant des commerces aux services, ainsi que des établissements scolaires, dont des collèges et lycées. Le centre-ville, animé et convivial, proposera également de nombreuses attractions locales pour le plaisir de toute la famille. Avec des transports en commun accessibles, y compris des arrêts de bus et une gare à proximité, vous profiterez de la tranquillité tout en étant connecté à toutes les opportunités qu’offre la région.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)
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Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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