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  • 984m2
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à partir de

441 026€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 180m2

Lherbaudiere

  • Chambres : 4
  • Maison de 180m2

Maison traditionnelle

  • Suite Parentale
  • Garage accolé
  • Studio en +

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 984 m² et une maison neuve de 180 m², idéalement située dans un lotissement prisé de Challans. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 22 mètres, vous garantit un espace agréable pour concrétiser votre projet de construction. La maison, conçue selon les normes RE2025, allie confort moderne et esthétique traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une sécurité optimale dans un quartier recherché.

Challans, dans le département de la Vendée au cœur du Pays de la Loire, est une ville dynamique dotée de nombreuses attractions et commodités. Vous y trouverez commerces, écoles et services de santé à proximité, tout en profitant des paysages naturels environnants. Que vous soyez amateur de loisirs en plein air ou à la recherche d’un cadre de vie agréable, Challans saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, parfait pour réaliser votre rêve de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Sécurité
    Sécurité
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle Lherbaudiere

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.

Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.

La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s’étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l’autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².

L’espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.

Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l’aise.

Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce projet exceptionnel.

Localisation du terrain

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Les offres près de Challans

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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