Maison + Terrain de 385 m² à Saint-Mars-de-Coutais (44680)
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Loire-Atlantique
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385m2
-
diffus
-
viabilise
à partir de
265 137€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 385 m², situé à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé et offrant une façade de 12 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la magnifique maison contemporaine « Capella » de 90,57 m², alliant modernité, confort et nature. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.
Saint-Mars-de-Coutais, située dans la région des Pays de la Loire, se distingue par ses attractions locales, notamment des espaces verts propices aux activités de plein air et des services de proximité tels que commerces, écoles et infrastructures sportives. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et les principaux axes routiers. Ce cadre de vie privilégié offre une qualité de vie appréciable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ce terrain représente un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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